+7 495 504-10-59
Id 14884
Москва, Зубовский б-р, 29 Продажа АБ
Москва, ЦАО, Зубовский б-р, д. 29
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 14.1 года
Доходность:7.10%
160 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 438 356 RUB)
365.0 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения свободного назначения по адресу: Москва, ЦАО, район Хамовники, Зубовский бульвар, 29, площадью 364,8 м2. Первая линия Садового кольца (внешняя сторона), в 4-х минутах пешком от метро "Парк Культуры". Помещение находится в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Напротив входа расположена городская парковка. В ближайшем окружении: Счетная Палата РФ, РИА Новости, 5 Посольств в непосредственной близости, гостиницы, банки.
Технические параметры:
5 -ти этажный жилой дом 1890 года постройки, площадью 365 м2, из них 1 этаж 223.6 м2 (высота потолков 3.4 м), подвал 127.8 м2. (высота потолков 2.8 м), лестница 13.4 м2. Отдельный вход с первой линии, второй со двора (в подвал). Городские коммуникации. Электрическая мощность 94 кВт.
Арендаторы:
1) Магазин цветочный склад, МАП 800 000 руб., ДДА от 01.2022 на 5 лет.;
2) Валберис, МАП 150 000 рублей, КДА на 11 месяцев;
Общий МАП: 950 000 рублей.
Ставка аренды за м2: 2 602 рубля.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 160 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 438 356 рублей.
Собственник - физическое лицо. УСН.
Форма сделки обсуждается на переговорах.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 365 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Коммерческие условия
Цена за все: 160 000 000 RUB
Окупаемость: 14.1 года
Доходность: 7.10%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Зубовский б-р, д. 29
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Парк культуры
Адрес:
Москва, ЦАО, Зубовский б-р, д. 29
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Парк культуры
Общая площадь:
365 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
160 000 000 RUB
Окупаемость:
14.1 года
Доходность:
7.10%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 370 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
370 м2
Москва, Рождественка 5/7
Мурат
брокер объекта
Москва, пос-е Филимоновское
393 м2
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Лев
брокер объекта
г. Москва, улица Костикова, 4к1 - 301.9 м2 / Продажа двухуровнего коммерческого помещения
301.9 м2
улица Костикова, 4к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-й Лучевой просек д. 3 – 396 кв.м – Продажа / ОСЗ
396 м2
Москва, ВАО, 1-й Лучевой просек д. 3
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Лыткарино, мкр. 6, к. 5 / 388,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Верный
388 м2
МО, г. Лыткарино, жк Новое Лыткарино
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2 / 385 м2/ Продажа АБ
385 м2
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 /332 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Магнит
332 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2