Id 15721
Огородный проезд, 10-80.3 кв.м.-Продажа торгового помещения
Москва, Огородный проезд, 10
Торговая
21 190 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 263 885 RUB)
80.3 м2
Qr код
Продается торговое помещение в СВАО по адресу: г.Москва, Огородный проезд, 10. У выхода из метро "Бутырская", расположился ТЦ "Зелёный", это новый, современный торговый центр районного значения в шаговой доступности от ж/д станции "Останкино". Первая линия домов Огородного проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: "Яндекс-Еда", "Яндекс-Такси".
Технические характеристики:
Земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, парковка на 250 машиномест, эл.энергия по запросу, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 21 190 000 рублей;
Стоимость продажи м2: 263 886 рублей;
Текущий МАП: 132 546 рублей.
Текущий ГАП: 1 590 552 рублей.
Прогнозируемый МАП: 240 900 рублей, арендатор - Арбалеты (оружейный магазин)
Прогнозируемый ГАП: 2 890 800 рублей;
Расчетная окупаемость: 7,2 лет;
Расчетная доходность: 1,8 % годовых;
Форма сделки: ДКП от юр.лица, включая НДС.
Технические характеристики
Тип здания: Торговая
Общая площадь: 80.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 21 190 000 RUB
Расположение
Адрес: Москва, Огородный проезд, 10
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бутырская
Адрес:
Москва, Огородный проезд, 10
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бутырская
Общая площадь:
80.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Торговая
Цена за все:
21 190 000 RUB
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта