г.Москва, ЦАО, Солянка, 7 - 377,0 кв.м - Продажа / Помещение свободного назначения

Продаётся помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г.Москва, ЦАО, Солянка, 7. Метро Китай-город - 5 минут пешком. Первая линия домов. Престижный район. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Здание расположено в пешей доступности от Кремля, театров, бутиков, в центре культурной, гастрономической и ночной жизни Москвы. Дом с Атлантами - бывший доходный дом, возведенный в 1882 году по проекту известного архитектора В.Н. Карнаева. Главный фасад украшают фигуры Атлантов, поддерживающих балкон над центральным входом, львиные маски под карнизом и жезлы Меркурия на замковых камнях окон первого этажа. Отличная визуализация объекта. Высокий рекламный потенциал.

Технические параметры:
Объект расположен на двух уровнях жилого дома, площадью 377,0 кв.м, из них: 1-й этаж - 226,01 кв.м; нижний уровень - 150,94 кв.м. Высота потолков - 3 метра. Зальная планировка. Большие витринные окна. Две входные группы. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Электрическая мощность - 70 кВт. Вытяжка общедомовая. Состояние помещения "Вайтбокс". Введён в эксплуатацию в июле 2022 года.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 270 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 730 000 рублей

Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)