+7 495 504-10-59
Id 18283
г.Москва, ЗАО, Береговой Проезд, 4/6с2 - 9928,1 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Комплекс из 2-х зданий
г.Москва, ЗАО, Береговой Проезд, 4/6с2
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
Проект
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
1 700 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 171 231 RUB)
9 928.1 м2
Qr код
Продаются два отдельно стоящих здания с арендаторами, расположенные по адресу: г.Москва, ЗАО, Береговой Проезд, 4/6 стр2 и стр3. Здания расположены в активно развивающемся и застраиваемом новым жильём районе. Удобная транспортная доступность. Отличная визуализация. Первая линия домов.
Технические параметры:
г.Москва, ЗАО, Береговой Проезд, 4/6 стр2: общая площадь здания - 3542,7 кв.м, включая подвал - 173,2 кв.м. Три этажа и подвал.
г.Москва, ЗАО, Береговой Проезд, 4/6 стр3: общая площадь здания - 6385,4 кв.м, включая подвал - 383,2 кв.м. Три этажа и подвал.
Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Земельный участок в аренде на 25 лет, до 2028 года.
Коммерческие условия:
Стоимость зданий - 1 700 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 171 231 рубль
Арендаторы - Алкомаркет Ароматный Мир, Brooklands Detailing, Автосервис Гидролаб, Автосалон Береговой
Совокупный МАП - 12 300 000 рублей
Совокупный ГАП - 147 600 000 рублей
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 11,6 лет
Доходность - 8,63 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,Проект
Общая площадь: 9928.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 1 700 000 000 RUB
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЗАО, Береговой Проезд, 4/6с2
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Фили,Шелепиха
Адрес:
г.Москва, ЗАО, Береговой Проезд, 4/6с2
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Фили,Шелепиха
Общая площадь:
9928.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,Проект
Цена за все:
1 700 000 000 RUB
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Александр
брокер объекта
7 км Пятницкое шоссе - 9000 м² / Продажа склада
9 000 м2
МО, Пятницкое шоссе, 7-й километр, вл2
Елена
брокер объекта
САО, Светлый пр.д.2 Здание 8 119,5 м2 Продажа
8 119.5 м2
Москва, Светлый проезд дом 2
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва-Сити Пресненская наб., 12, Башня Федерация Восток/Продажа арендного бизнеса
10 578 м2
Москва Пресненская наб., 12
Евгения
брокер объекта
МО, рабочий поселок Михнево, городской округ Ступино/ 8 000 м2/ Продажа склада с ЗУ 1 ГА
8 000 м2
МО, рабочий поселок Михнево, городской округ Ступино
Лев
брокер объекта
г. Москва, Севастопольскийпр-т., 28 к 2 - 8 982.5 м2 / Продажа Арендного Бизнеса
8 982.5 м2
Москва, Севастопольский пр-т 28к2
Дмитриев Александр
брокер объекта
Пятницкое ш., 3 - 9664 м² / Продажа здания ТЦ
9 664.4 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 3
Егоров Сергей
брокер объекта
Московская обл, г. Орехово-Зуево, ул. Стачки 1885 года, 6А/Продажа здания/Редевеломпент
11 604 м2
Московская обл, г. Орехово-Зуево, ул. Стачки 1885 года
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, Нагатинская, 16к1с5 - 8006,5 кв.м - Продажа / Автосалон
8 006.5 м2
г.Москва, Нагатинская, 16к1с5
Елена
брокер объекта
САО, Ул. Сенежская 1/9, Здание с арендатором СМ-Клиника
8 528 м2
Москва, Сенежская 1/9
Майя Сёмина
брокер объекта
ул. Пятницкая, д. 25с1 - 10 395 м2 - Продажа части здания / Дом Радио / корпус
10 395 м2
Москва, ул. Пятницкая, д. 25с1