+7 495 504-10-59
Id 18321
г.Москва, ЦАО, Арбат, 6/2 - 98,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Кафе-Пекарня Хлеб насущный
г.Москва, ЦАО, Арбат, 6/2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Лофт
Окупаемость: 16.2 года
Доходность:6.19%
182 246 200 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 859 655 RUB)
98.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор сетевое Кафе Хлеб насущный, расположенный по адресу: г.Москва, ЦАО, Арбат, д 6/2. Метро Арбатская - 5 минут пешком. Помещение находится в исторической части города, посередине между улицами Новый Арбат и Арбат. Отличный рекламный потенциал.
Торговое окружение: историческая улица Арбат, с большим количеством сетевых ресторанов, кафе, магазинов, компаний сферы услуг и филиалов крупнейших банков России. В пешей доступности кинотеатры Художественный и Октябрь.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 98,0 кв.м. Пятиэтажное нежилое офисное здание (1-й этаж, слегка заглублен). Вход с 1-й линии домов. Открытая планировка. Помещение с отделкой. Высота потолков - 3,5 метра. Возможность круглосуточного доступа. Городские коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Электрическая мощность - 45 кВт. Возможность паркинга во дворе, а также паркинга в соседнем бизнес-центре.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 180 500 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 1 841 836 рублей
Арендатор - Кафе-Пекарня Хлеб насущный
МАП - 950 000 рублей
ГАП - 11 400 000 рублей
Собственник - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 15,78 лет
Доходность - 6,33 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Лофт
Общая площадь: 98 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 182 246 200 RUB
Окупаемость: 16.2 года
Доходность: 6.19%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЦАО, Арбат, 6/2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская)
Адрес:
г.Москва, ЦАО, Арбат, 6/2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Арбатская (Арбатско-Покровская)
Общая площадь:
98 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Лофт
Цена за все:
182 246 200 RUB
Окупаемость:
16.2 года
Доходность:
6.19%
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 5.2 - 83.3 кв. / Продажа арендного бизнеса / Строительный двор
83.3 м2
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к.5.2
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 87.5 кв.м / Продажа АБ/ Строительный магазин
87.5 м2
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Неглинная 14с1А - 107 кв.м / Аренда помещения свободного назначения
107 м2
Москва, Неглинная 14с1А
Касак Андрей
брокер объекта
Малая Очаковская улица, 4Ак1 - 85 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85 м2
Москва, Малая Очаковская улица, 4Ак1
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Арбат, 38/1с2 - 83 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83 м2
Москва, ул. Арбат, 38/1с2
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13