Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, ул. Скандинавский бульвар 23к2/Аренда торгового помещения

Сдаётся торговое помещение, расположенное по адресу: улица Скандинавский бульвар 23к2, ЖК "Скандинавия", Москва, НАО, пос. Сосенское.
Удобная транспортная доступность Ст. метро "Новомосковская" (2023г.) 700м, ст. метро "Коммунарка" 2 км, ст. метро "Тёплый Стан" 7 км, ст. метро "Бунинская аллея" 5,5 км, МКАД 6,5 км, Калужское шоссе 2,9 км. . Первая линия домов, высокий рекламный потенциал.
Объект расположен в новом, быстро развивающемся жилом массиве НАО, в ЖК комфорт-класса "Скандинавия" от застройщика "А101", всего будет построено 68 корпусов (2-16 этажности).
Помещение свободного назначения. Первая линия. Отличный просмотр с улицы Скандинавский бульвар, умеренный пешеходный трафик.


Технические параметры:
Площадь 104 м². Отдельный вход, большие окна. Состояние: без отделки. Дом сдан и введен в эксплуатацию.
Высота потолков 4.7 м , количество электроэнергии 20 кВт., , предоставляются арендные каникулы.
Помещение с большим витринным окном, идеально подойдёт под любой вид коммерческой деятельности: для размещения кафе, бара, магазина, шоурума, офиса, салона красоты, барбершоп.

Коммерческие условия:
Месячная арендная ставка: 135 000 рублей, УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Месячная арендная ставка за кв.м.: 1 298 рублей
Арендные каникулы: 2 месяца