+7 495 504-10-59
Id 20073
Рублевское шоссе, 101 - 357,7 кв.м / Продажа Арендного Бизнеса
Москва, ЗАО, Рублевское шоссе, 101
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 363 433 RUB)
357.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения , по адресу : ЗАО Рублевское ш. д. 101, . Помещение находится на первом этаже нового жилого комплекса Vander Park, в 5 минутах ходьбы от метро Молодежная. Первая линия, пересечение Рублёвского шоссе и улицы Ярцевская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Огромный рекламный потенциал.
Технические характеристики:
Помещение - 357,7 кв. м., на первом этаже, 26- этажного нового жилого дома. Общая площадь с учетом антресолей - 500кв.м
Свободная планировка. Отдельный вход. Наличие вытяжки. Потолки - 4.5 метра.
Электричество: 30 кВт;
Коммерческие условия:
Арендаторы :
1. Пункт выдачи"Wildberries" - арендная плата 250 000 рублей в месяц
2. Пункт выдачи "Ozon" - арендная плата 100 000 рублей в месяц
3. Медицинская клиника - 200 000 рублей в месяц
4. Магазин "Вкусвилл" - 150 000 рублей в месяц
5. Пекарня "Буханка" - 150 000 рублей в месяц
6. Вакантная площадь (антресоль) - 150 000 рублей потенциальная месячная арендная плата.
Общий МАП - 850 000 рублей
Общий ГАП - 10 200 000 рублей
Стоимость объекта - 130 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 363 430 рублей
УСН
Окупаемость - 12,7 лет
Доходность - 7,8 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 357.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 26
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, Рублевское шоссе, 101
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Крылатское,Молодёжная
Адрес:
Москва, ЗАО, Рублевское шоссе, 101
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Крылатское,Молодёжная
Общая площадь:
357.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
26
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Цена за все:
130 000 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
Планировка
+7 495 504-10-59
kn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 370 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
370 м2
Москва, Рождественка 5/7
Мурат
брокер объекта
Москва, пос-е Филимоновское
393 м2
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Лев
брокер объекта
г. Москва, улица Костикова, 4к1 - 301.9 м2 / Продажа двухуровнего коммерческого помещения
301.9 м2
улица Костикова, 4к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-й Лучевой просек д. 3 – 396 кв.м – Продажа / ОСЗ
396 м2
Москва, ВАО, 1-й Лучевой просек д. 3
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Лыткарино, мкр. 6, к. 5 / 388,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Верный
388 м2
МО, г. Лыткарино, жк Новое Лыткарино
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2 / 385 м2/ Продажа АБ
385 м2
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 /332 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Магнит
332 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2