Id 20537
ул. Преображенская, дом 5/7-/Продажа торгового помещения с арендатором меданализы
Москва, Преображенская улица 5/7
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 14.6 года
Доходность:6.86%
24 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 422 034 RUB)
59.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в ВАО, р-н Преображенский, по адресу: ул. Преображенская, дом 5/7 расположено на первом этаже жилого 10 этажного кирпичного дома 1938 года постройки. Помещение расположено на первой линии, отлично визуализируется со стороны проезжей части, удобная транспортная доступность: в 5-ти минутах пешком от станций метро: "Преображенская площадь" . Сложившееся торговое окружение.
Технические характеристики: Общая площадь -59 кв.м. (вся площадь в одном уровне). Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Отдельный вход.
Коммерческие условия:
• Арендатор - меданализы "Днком". Договор аренды - март 2021 года, зарегистрирован сроком на 5 лет
• ежегодная безусловная индексация 5%
• МАП 143 000 рублей, УСН, ГАП 1 716 000 рублей
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
• цена 24 900 000 рублей
• цена за кв.м. 422 000 рублей
• возможна продажа как по ДКП от юр. лица, так и продажа ООО (остаток городу 6.500.000рублей входит в стоимость объекта)
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 59 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 24 900 000 RUB
Окупаемость: 14.6 года
Доходность: 6.86%
Расположение
Адрес: Москва, Преображенская улица 5/7
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Преображенская площадь
Адрес:
Москва, Преображенская улица 5/7
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Преображенская площадь
Общая площадь:
59 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
24 900 000 RUB
Окупаемость:
14.6 года
Доходность:
6.86%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта