Id 20637
Проспект Мира, 112 - 48.8 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Магазин Оптики (сеть)
Москва, Проспект Мира, д. 112
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.9 года
Доходность:7.19%
41 480 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 850 000 RUB)
48.8 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес в 150-ти метрах от выхода из м. Алексеевская.
Помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике от/к метро. В окружении большого количества новых современных ЖК. Расположено на первом этаже 10-ти этажного жилого дома. Первая линия Проспекта Мира, вечерняя сторона. Удобная транспортная доступность. Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира".
Технические характеристики: Помещение общей площадью 48.8 кв.м, Первый этаж с отдельным входом. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с витринным окном. Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада, отличная видимость. Возможность круглосуточного режима работы.
Действующий арендатор - салон оптики. МАП 249 600 рублей, долгосрочный договор аренды на 3 года от 17.06.2022 г. Индексация 4%.
Коммерческие условия:
Площадь помещения - 48.8 кв. м.;
Стоимость - 41 480 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. -850 000 рублей;
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно;
Форма собственности - юр. лицо (УСН).
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 48.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 41 480 000 RUB
Окупаемость: 13.9 года
Доходность: 7.19%
Расположение
Адрес: Москва, Проспект Мира, д. 112
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Алексеевская
Адрес:
Москва, Проспект Мира, д. 112
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Алексеевская
Общая площадь:
48.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
41 480 000 RUB
Окупаемость:
13.9 года
Доходность:
7.19%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта