Id 20757
Ленинcкий проспект 82/2- 260,6 кв.м - Продажа ПСН/Мед центр
Ленинский проспект 82/2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.4 года
Доходность:8.76%
45 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 172 678 RUB)
260.6 м2
Qr код
Предлагается в покупку помещение свободного назначения 260,6 кв.м. 5 км. от метро Академическая. Нежилое помещение площадью 260,6 кв.м. расположено на цокольном этаже жилого дома по адресу: г.Москва, ул. Ленинский проспект 82/2 .Отдельный вход . В скором времени откроют метро в 400 метров от помещения.
Параметры помещения:
По документам помещение является цоколем!
Общая площадь: 260,6 кв.м.
Помещение имеет коридорно-кабинетную планировку (12 кабинетов 8 кабинетов на 1 этаже и 4 кабинета в цоколе. ), выполнен хороший ремонт.
Есть лицензия на 18 видов мед. услуг (стоматология 4 направления, урология, гинекология, венерология, дерматология, неврология, терапия, мед. Анализы, УЗИ, сестренское дело, лечебное дело, массаж, косметология, мануальная терапия, кардиология).
Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, камерами видеонаблюдения, кондиционеры, интернет, телефония.
Выделенная мощность 40 кВт
В конце 2023 г. открывается линия метро на пересечении ул.строителей и ул. ленинский (500м от помещения)
Коммерческие условия:
Продажа ООО
Стоимость: 45 000 000 рублей
Стоимость кв.м: 172 000 рублей
МАП: 330 000 рублей
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 260.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 45 000 000 RUB
Окупаемость: 11.4 года
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: Ленинский проспект 82/2
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Академическая,Университет
Адрес:
Ленинский проспект 82/2
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Академическая,Университет
Общая площадь:
260.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Жилой комплекс (мфк)
Цена за все:
45 000 000 RUB
Окупаемость:
11.4 года
Доходность:
8.76%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта