+7 495 504-10-59
Id 20784
Бауманская ул, дом 44 стр.1 - 170 кв.м/Продажа торгового помещения с арендатором Бургер Мираторг
Москва, Бауманская ул, дом 44 стр.1
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 14.9 года
Доходность:6.70%
125 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 735 294 RUB)
170.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором на первой линии улицы Бауманская в 5 минутах пешком от станции метро "Бауманская".
Помещение расположено на первом этаже административного здания, свободная планировка, в каждый блок отдельный вход с фасада + запасной, витринные окна. Возможность организации летней веранды.
Помещение расположено на первой линии, имеет отличные рекламные возможности.
Технические характеристики:
Общая площадь - 170 кв.м (возможно деление на 111 и 60 м2); Электрическая мощность 120 кВт. Высота потолков 3 м. Вытяжка для общепита.
Коммерческие условия:
• Арендатор - «Стейк & Бургер Мираторг»
• МАП 700 000 рублей + ком. усл., УСН
• ГАП 8 400 000 рублей
• Безусловная индексация с 3-го года - 5%
• Договор аренды от 09.06.22г сроком на 10 лет.
• Окупаемость 14.9 лет
• стоимость 125 000 000 рублей
• стоимость м2 735 294 рубля
• собственник физ. лицо
• продажа по ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 170 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 125 000 000 RUB
Окупаемость: 14.9 года
Доходность: 6.70%
Расположение
Адрес: Москва, Бауманская ул, дом 44 стр.1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Адрес:
Москва, Бауманская ул, дом 44 стр.1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Общая площадь:
170 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
125 000 000 RUB
Окупаемость:
14.9 года
Доходность:
6.70%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Вадим
брокер объекта
Андропова, 21 - 182 м2 - Продажа Арендного бизнеса - Альфа Банк
181 м2
Андропова, 21
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Мурат
брокер объекта
Москва, Матвеевская, 42к3 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, магазин техники
180 м2
Москва, Матвеевская, 42к3
Миронец Станислав
брокер объекта
Краснолиманская улица, 21 - 171,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес
171.4 м2
Москва, Краснолиманская улица, 21
Герман
брокер объекта
Дегтярный переулок 5 с1 - 136.3 кв.м / Продажа ПСН с Вайлдберриз
136.3 м2
Москва, Дегтярный переулок 5 с1
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2/202 м2/Продажа ПСН
202 м2
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2