+7 495 504-10-59
Id 21876
ул. Плеханова , дом 24,корп.1/ Продажа торгового помещения Салон красоты; Продукты
Москва, ул. Плеханова , дом 24,корп.1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13.4 года
Доходность:7.45%
37 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 235 669 RUB)
157.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором Салонк красоты, магазин Продукты, расположенное по адресу: ул. Плеханова , дом 24,корп.1 ВАО.
10 минут транспортом от станции метро "Перово".
Встроенно-пристроенная часть к жилому 12 этажному жилому дому 1970 года постройки. Плотный спальный район с оживленным пешеходным трафиком.
Дом находится внутри двора в густонаселенном районе, напротив автобусная остановка. Рядом идет реновация с уплотнением района многоэтажными жилыми домами. Сложившееся торговое окружение.
Земельных отношений нет.
Технические характеристики: общая площадь 157кв.м (вся площадь расположена на первом этаже); два отдельных входа с фасада и один со стороны двора; высота потолков 3,2м.; электричекая мощность 40 кВт.;
Коммерческие условия:
•Стоимость - 37 000 000 рублей;
•Стоимость за 1 кв.м. - 200 000 рублей;
•ДА от 2009года сроком на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией
•Общий МАП - 230 000 рублей (достижимый 270 000 рублей)
•Общий ГАП - 2 760 000 рублей
•Окупаемость - 12 лет
•Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 157 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Коммерческие условия
Цена за все: 37 000 000 RUB
Окупаемость: 13.4 года
Доходность: 7.45%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Плеханова , дом 24,корп.1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Перово,Преображенская площадь
Адрес:
Москва, ул. Плеханова , дом 24,корп.1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Перово,Преображенская площадь
Общая площадь:
157 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
37 000 000 RUB
Окупаемость:
13.4 года
Доходность:
7.45%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Вадим
брокер объекта
Андропова, 21 - 182 м2 - Продажа Арендного бизнеса - Альфа Банк
181 м2
Андропова, 21
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Мурат
брокер объекта
Москва, Матвеевская, 42к3 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, магазин техники
180 м2
Москва, Матвеевская, 42к3