Id 22546
г.Москва, САО, 8 Марта, 1с12 - 887,5 кв.м - Продажа / Офис с арендатором в БЦ Трио
г.Москва, САО, 8 Марта, 1с12
Арендный бизнес
Бизнес центр
Офис
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
244 062 500 RUB | за все
(за 1 м2 — 275 000 RUB)
887.5 м2
Qr код
Продаётся офисное помещение с арендатором - арендатор EKS Group (строительная компания в сфере городской инфраструктуры), расположенное по адресу: г.Москва, САО, 8 Марта, 1с12, Бизнес-центр "Трио". Метро "Гражданская" (МЦД-2), "Петровский парк" - 10-15 минут пешком. Удобство транспортной доступности обеспечивается близким расположением к зданию Ленинградского проспекта и ТТК, что позволяет быстро добраться практическую в любую точку города.
Технические параметры:
Продаётся 6-й этаж общей площадью - 887,5 кв.м. В помещениях выполнен высококачественный ремонт. Планировка - смешанная. Система вентиляции - приточно-вытяжная. Система кондиционирования - центральная система (чиллер-фанкойл).Система видеонаблюдения круглосуточная. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 244 062 500 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 275 000 рублей
Арендатор - EKS Group (строительная компания в сфере городской инфраструктуры)
МАП - 1 840 823 рублей
ГАП - 22 100 000 рублей
Окупаемость - 11,1 лет
Доходность - 9,02 % годовых
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Офис
Общая площадь: 887.5 м2
Этаж: 6
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 244 062 500 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: г.Москва, САО, 8 Марта, 1с12
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Гражданская,Динамо,Петровский парк
Адрес:
г.Москва, САО, 8 Марта, 1с12
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Гражданская,Динамо,Петровский парк
Общая площадь:
887.5 м2
Этаж:
6
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Офис
Цена за все:
244 062 500 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта