Грузинский Вал 18/15 - 81 кв.м. /Аренда Торгового Помещения

Предлагается в аренду торговое помещение в ЦАО г. Москвы, 5 минут пешком до станции метро Белорусская кольцевая. Помещение расположено на первом этаже 8-ми этажного кирпичного жилого дома в окружении плотного жилого массива.
Адрес: Грузинский Вал, д. 18/15

Первая линия. Отдельный вход с фасада. Помещение угловое с большими витринами по всему фасаду, которые выходят на пересечение Грузинского Вала и Грузинского переулка, что обеспечивает отличную визуализацию объекта с проезжей части и тротуара.
К помещению ведёт пешеходный переход.
Соседи: Винлаб,Ароматный Мир, Магнолия, Аптека 36.6, офис Тинькофф банк -10 тыс.сотрудников..

Возможность рекламной вывески на обе стороны здания, высокий рекламный потенциал.
Зальная планировка. Высота потолков - 3 м. Электричество - 34 кВт.
Состояние помещения - за выездом арендатора.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 81 кв.м.;
Месячная арендная ставка - 450 000 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 5 555 рублей;
Обеспечительный платёж - 1 месяц;
Арендные каникулы предоставляются;
Форма собственности физ. лицо.