+7 495 504-10-59
Id 4924
Москва, Страстной бульвар, 4с4 /118 м2/ Продажа АБ Чайхана Айва
Москва, ЦАО, Страстной бульвар, 4с4
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 12.7 года
Доходность:7.89%
120 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 016 949 RUB)
118.0 м2
Qr код
Продаётся нежилое помещение с арендатором (полуподвал) - Чайхана "Айва" по адресу: Москва, Страстной бульвар, 4с4, площадью 118 м2. Объект расположен в непосредственной близости от сквера на Пушкинской площади, 70 метров от метро "Пушкинская", "Тверская" и "Чеховская". Вторая линия дома, вход в помещение сразу после арки во двор. Хороший рекламный потенциал и визуализация объекта, сверхвысокий автомобильный и пешеходный трафики.
Технические характеристики: цокольный этаж в 7-этажном жилом доме (1899 года постройки), общей площадью 118 м2, отдельная входная группа и запасной выход, планировка зальная (холл, кухня,три больших и два маленьких зала), высота потолков 3,2 м., выделенная эл.мощность 120 кВт, система приточно вытяжной вентиляции, технологическая вытяжка, система кондиционирования, видеонаблюдение, пожарная охрана.
Арендатор: Чайхана "Айва". Договор аренды на 11 мес.
МАП: 790 000 руб/мес (6 695 руб/кв.м). Коммунальные платежи Арендатор оплачивает самостоятельно.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 120 000 000 руб.
Стоимость объекта за м2: 1 017 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 118 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 7
Коммерческие условия
Цена за все: 120 000 000 RUB
Окупаемость: 12.7 года
Доходность: 7.89%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Страстной бульвар, 4с4
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Пушкинская,Тверская,Чеховская
Адрес:
Москва, ЦАО, Страстной бульвар, 4с4
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Пушкинская,Тверская,Чеховская
Общая площадь:
118 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
120 000 000 RUB
Окупаемость:
12.7 года
Доходность:
7.89%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Неглинная 14с1А - 107 кв.м / Аренда помещения свободного назначения
107 м2
Москва, Неглинная 14с1А
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А