Комсомольский проспект д. 34 - 65 кв.м - Аренда помещения свободного назначения

420 000 руб в месяц

площадью 65.0 м2

Показать на картеМосква, Комсомольский проспект д. 34

Аренда

Лот № 10396

Аренда помещения свободного назначения, ЦАО, Комсомольский проспект д. 34, объект расположен на первой линии домов Комсомольского проспекта, на расстоянии 420 метров от станции метро Фрунзенская и 830 метров от метро Спортивная. В непосредственной близости остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Наземная парковка на дублере проспекта свободная. Отличные рекламные возможности и визуализация объекта.
Объект расположен в престижном районе Хамовники центрального административного округа Москвы с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. Интенсивный пешеходный трафик с самой высокой покупательской способностью.
Окружение: элитный жилой массив, административные учреждения, бизнес-центры, парк усадьба Трубецких, МГМУ им. И.И. Сеченова, Азбука Вкуса, аптека 36.6, химчистка Bianca, банк Вестрен Юнион и т.д.

Параметры помещения:
Помещение расположено на 1 этаже 8-этажного жилого дома общей площадью 65 кв.м;
Качественный ремонт, витринное остекление с бронепокрытием, установлены автоматизированные металлические роль-ставни;
Круглосуточная охранная система "ГОЛЬФСТРИМ", пожарная сигнализация;
Эл. мощность 13 кВт (возможно увеличение).

Коммерческие условия:
Ставка аренды 420 000 рублей в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м - 6 460 рубля в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м в год - 77 550 рублей
УСНО