МО, Красногорск, Ильинское ш., 1А – 150 кв.м – Аренда / Торговое помещение

Аренда торгового помещения, по адресу: Московская область, Красногорск, Ильинское ш., 1А. Ближайшая станция метро Волоколамская в 15 мин. пешком или 7 мин. транспортом до м. Митино, Тушинская. Бизнес-центр Красногорск Плаза (класс В, площадью 40 000 кв.м), активный пешеходный, интенсивный автомобильный трафик, а также активный внутренний трафик посетителей БЦ. Нулевой и первый этажи - коммерческие помещения сферы торговли и услуг; последующие этажи – офисные площади и апартаменты. БЦ находится в динамично застраивающемся районе, с высокой деловой активностью, рядом с ЖК Молодежный, ЖК Арт.
Перед фасадом здания есть паркинг. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Рядом остановки общественного транспорта.

Технические характеристики:
Общая площадь 150 кв.м (+ антресоль 25 кв.м). 1 этаж, 9-этажного здания бизнес-центра. Отдельный вход в помещение из главного холла до турникетов. Помещение состоит из 3-х блоков со стеклянными перегородками (155 кв.м + антресоль 25 кв.м с винтовой лестницей). 3 изолированных входа (2 раздельных для посетителей, 1 технический, для разгрузо-погрузочных работ. Высокие потолки 4 м. Все коммуникации центральные, интернет, телефония. Действующие пожарная и центральная системы приточно-вытяжной вентиляции. все инженерные коммуникации новые. 15 КВт выделенной электроэнергии. Помещение с ремонтом - качественная отделка.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 300 000 руб. (УСН).
Ставка за 1 кв.м в год - 24 000 руб.
Ставка за 1 кв.м в мес. - 2 000 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямой долгосрочный договор