Id 11836

Новый Арбат 13 - 205.3 кв. м. / АБ / Шоколадница и Точка Любви

адрес Москва, Новый Арбат 13

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит

Окупаемость: 13.7 года

Доходность:7.32%

250 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 1 217 730 RUB)

площадь 205.3 м2

QR код Qr код

ЦАО. Продается арендный бизнес на Новом Арбате по прогулочной стороне с двумя отдельными входами общей площадью 205.3 кв. м.
Лучшая гастроулица Москвы. Огромный пешеходный трафик. Городские автостоянки перед входом.
Большие рекламные возможности на самой яркой по вывескам улице Москвы.
Витринные окна. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность – 55 кВт. Два отдельных входа с первого этажа.
Первый этаж - 37 м2, второй этаж - 168,3 м2

Арендатор –первого этажа - Точка Любви
Договор на 11 месяцев, арендует помещение с 2020 года
Арендатор второго этажа - Шоколадница
Актуальный ДДА 5 лет до 2026 года, индексация 5%, арендует помещение с 2009 года.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 250 000 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м.- 1 217 730 рублей
Совокупный МАП: 1 525 000 рублей
Совокупный ГАП: 18 300 000 рублей
Окупаемость 13,5 лет без учета индексации
Доходность:–7,3 %
УСН

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит

Общая площадь: 205.3  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 2

Коммерческие условия

Цена за все: 250 000 000 RUB

Окупаемость: 13.7 года

Доходность: 7.32%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Новый Арбат 13

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская),Арбатская (Филевская)

Адрес:

Москва, Новый Арбат 13

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Арбатская (Арбатско-Покровская),Арбатская (Филевская)

карта

Общая площадь:

205.3  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

2

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит

Цена за все:

250 000 000 RUB

Окупаемость:

13.7 года

Доходность:

7.32%

Мурат

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты