ул. Чаплыгина д. 9 стр. 1 - 1266.3 кв.м - Аренда офиса ПСН на читсых прудах

Предлагается в аренду офис класса В, расположенный по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Чаплыгина д. 9 стр. 1.
Станция метро "Красные ворота" и "Чистые Пруды" расположены в 10 минутах пешком. Удобная транспортная доступность до Садового кольца и основных достопримечательностей города.
Локация: крупный деловой район Басманный, в окружении бизнес-центров, государственных учреждений и премиального жилого массива.

Характеристика объекта:
Офисное помещение общей площадью 240 кв.м находится в 4-этажном особняке 2010 года постройки на 4 этаже;
Вентиляция Приточно-вытяжная; Электрическая мощность более 60 Вт на м²; Система оповещения о пожаре; Охраняемый наземный паркинг;
Цифровое телевидение, IP-телефония, интернет, Круглосуточная охрана, Системы видеонаблюдения. Кабинетная планировка.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 3 800 000 рублей в месяц, вкл. эксплуатационные расходы; УСН.
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 2 416 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м в год 36 000 рублей. с э
Коммунальные услуги оплачиваются по факту.
Страховой депозит в размере 2-месячной арендной платы.
Договор прямой аренды на 3 года.