Уланский пер, д 22 стр 1 - 265.7 м² - Продажа офиса с арендатором в административном здании

Административное здание, находящееся по адресу Уланский переулок, 13с4 расположено в Красносельском районе Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы. Ближайшая станция метро "Сретенский бульвар". Здание удобно расположено вблизи Садово-Спасской улицы и проспекта Академика Сахарова.

Технические параметры:
5 этаж. Блок
Общая площадь - 265.7 квадратных метров
Преимущества объекта:
- Уникальный формат помещений
- Каждое помещение имеет свой кадастр
- Внутри садового кольца
- Готовый арендный бизнес
- Высокий потенциал доходности
- Исторический центр Москвы
- Отделка «А» класса.
- До трёх линий метро пешком 5 мин.
Санузел на этаже.
Помещение оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет.
Видеонаблюдение по периметру здания.
Сделан косметический ремонт.
Естественная система вентиляции
Система кондиционирования сплит-система
Высота потолков 3.6 м

Коммерческие условия:
УСН
Стоимость за 1 кв.м. в год - 414 000 рублей
Стоимость помещения : 110 000 000 рублей
МАП по запросу
Арендный поток и окупаемость уточняются индивидуально под конкретный запрос.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.