+7 495 504-10-59
Id 138030
МО, Серпухов, Ворошилова, 188 - 418 м2 / Готовый арендный бизнес / Вкусно и точка
МО, Серпухов, Ворошилова, 188
Арендный бизнес
Особняк/здание
Общепит
Окупаемость: 19.8 года
Доходность:5.06%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 311 005 RUB)
418.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в городе Серпухов. Отдельно стоящее здание с одним арендатором - "Вкусно и точка!". Топовый арендатор в сегменте фаст-фуд. Удачное размещение: плотная жилая застройка, центральный горсуд, спортивные и учебные учреждения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация.
Технические характеристики:
Общая площадь - 418 м2; Площадь ЗУ 2404 кв.м. (собственность); Отопление - эл. котел; Водоснабжение/канализация - центральные; Эл. мощность - 300 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор "Вкусно и точка!"
ДДА на 25 лет. Открылся - 10.2022 года
Арендная плата - 5% от РТО, очищенного от НДС
Текущий показатель МАП - 595 000 рублей. Растущий тренд.
РТО - 11 000 000 рублей (без НДС). Плановый показатель до конца 2024 года - 14 000 000, до конца 2025 года - 18 000 000.
ГАП - 6 600 000 (по текущему МАПу, без учета роста).
Стоимость объекта - 130 000 000 рублей
Стоимость 1 м2 - 311 000 рублей
Кадастровая стоимость ЗУ - 3.7 млн. рублей
Кадастровая стоимость Здания - 30 млн. рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Общепит
Общая площадь: 418 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
Окупаемость: 19.8 года
Доходность: 5.06%
Расположение
Адрес: МО, Серпухов, Ворошилова, 188
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Подольск
Адрес:
МО, Серпухов, Ворошилова, 188
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Подольск
Общая площадь:
418 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Общепит
Цена за все:
130 000 000 RUB
Окупаемость:
19.8 года
Доходность:
5.06%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-й Лучевой просек д. 3 – 396 кв.м – Продажа / ОСЗ
396 м2
Москва, ВАО, 1-й Лучевой просек д. 3
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Лыткарино, мкр. 6, к. 5 / 388,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Верный
388 м2
МО, г. Лыткарино, жк Новое Лыткарино
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2 / 385 м2/ Продажа АБ
385 м2
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Мурат
брокер объекта
Москва, Бажова, 4 - Арендный бизнес/ Магнит
435 м2
Москва, Бажова, 4
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3 / 428,6м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Дикси
428 м2
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, пр-д Чечерский, д.136 / 456,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Пятерочка
456 м2
Москва, пр-д Чечерский, д.136
Мурат
брокер объекта
Большая Серпуховская, д 31 к 1 - 439.1 м² / Продажа Арендного бизнеса/ Банк Уралсиб
439.1 м2
Большая Серпуховская, д 31 к 1