+7 495 504-10-59
Id 138086
г.Москва, СВАО, Березовая аллея, 12к2 и 12к3 - 245,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Магазин Цветы 24, Ресторан Мясной Гуру, Кофе 24, Красное&Белое
г.Москва, СВАО, Березовая аллея, 12к2 и 12к3
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 8.1 года
Доходность:12.37%
77 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 314 286 RUB)
245.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес в двух отдельно стоящих зданиях - арендаторы Магазин Цветы 24, Ресторан Мясной Гуру, Кофе 24, Красное&Белое, расположенный по адресу: г.Москва, СВАО, Березовая аллея, 12к2 и 12к3. Метро Владыкино и Ботанический сад - 5 минут на транспорте. Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Густонаселенный жилой массив.
В непосредственной близости от: ЖК Грин Парк, ЖК Легендарный квартал и ЖК LIFE-Ботанический.
Технические параметры:
Общая площадь зданий - 245,0 кв.м. Два одноэтажных здания. Несколько отдельных входов. Витринное остекление. Высота потолков - 3 метра. Электрическая мощность - 150 кВт. Собственная парковка на 7 а/м + прилегающий паркинг. Водоснабжение и канализация центральные. Земельный участок в аренде до 2052г. Вид разрешенного использования земельного участка: торговля, общественное питание.
Коммерческие условия:
Стоимость двух зданий - 77 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 314 286 рублей
Арендаторы - Магазин Цветы 24, Ресторан Мясной Гуру, Кофе 24, Красное&Белое
Совокупный МАП - 800 000 рублей
Совокупный ГАП - 9 600 000 рублей
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 8 лет
Доходность - 12,5% годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 245 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 77 000 000 RUB
Окупаемость: 8.1 года
Доходность: 12.37%
Расположение
Адрес: г.Москва, СВАО, Березовая аллея, 12к2 и 12к3
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ботанический сад (Калужско-Рижская),Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская)
Адрес:
г.Москва, СВАО, Березовая аллея, 12к2 и 12к3
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ботанический сад (Калужско-Рижская),Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская)
Общая площадь:
245 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
77 000 000 RUB
Окупаемость:
8.1 года
Доходность:
12.37%
Планировка
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Касак Андрей
брокер объекта
15-я Парковая улица, 46к5 - 229,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / ПСН / супермаркет Ярче
229.8 м2
Москва, 15-я Парковая улица, 46к5
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Подъемный пер., д.1/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат
268 м2
Москва, Подъемный пер., д.1
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2/202 м2/Продажа ПСН
202 м2
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2
Мурат
брокер объекта
Москва, Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, Планета Здоровья, Ермолино
218 м2
Москва, Пырьева, 16
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 259,2 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
259.2 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, ул. Малая Калитниковская, д.1 / 227м2 / Продажа помещения свободного назначения
227 м2
Москва, ул. Малая Калитниковская, д.1
Касак Андрей
брокер объекта
Погонный проезд, 3Ак2 - 273 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
273 м2
Москва, Погонный проезд, 3Ак2
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 198.4 кв.м. / Продажа торгового помещения
198.4 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Теребилов Михаил
брокер объекта
2-й Хвостов переулок, 8/2 - 230,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
230.5 м2
Москва, 2-й Хвостов переулок, 8/2
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, ЦАО, Трифоновская ул., 49/Продажа ГАБ с аптекой Столичкой
240.5 м2
Москва, ЦАО, Трифоновская ул., 49