Id 138188
Зеленоград, корп.706 - Арендный бизнес/ Пятерочка, аптека
Зеленоград, корпус 706
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.7 года
Доходность:9.38%
87 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 148 718 RUB)
585.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с сетевым арендатором Пятерочка
Помещение находится в Зеленограде к.706. Расположено на Первом этаже встроенно-пристроенного помещения. Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик, развитый жилой массив. Отличная визуализация помещения с проезжей части. Рядом с помещением своя парковка.
Помещение имеет фасадный вход, панорамные окна. Место для рекламной вывески на фасаде.
Открытая зальная планировка. Имеется зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта.
Высота потолков: первый этаж - 3 м. Электрическая мощность 87 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь 585 кв.м.;
Арендатор: Пятерочка, долгосрочный договор до 2033 г.
МАП - 7,5% ТО, но не менее 680 000 рублей
так же свободная площадь 40 м2, потенциальный мап 45 000 рублей.
Стоимость - 87 000 000 рублей
Стоимость кв.м - 148 717 рублей
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 585 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 87 000 000 RUB
Окупаемость: 10.7 года
Доходность: 9.38%
Расположение
Адрес: Зеленоград, корпус 706
Близость метро: Авиамоторная
Адрес:
Зеленоград, корпус 706
Округ:
Близость метро:
Авиамоторная
Общая площадь:
585 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
87 000 000 RUB
Окупаемость:
10.7 года
Доходность:
9.38%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта