Тушинская ул., 24с15 - 30,5 м² / Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: СЗАО, район Покровское - Стрешнево, ул. Тушинская д. 24, стр. 15. Ближайшие станции м. Тушинская – менее 1 мин. пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Первая линия домов. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Густонасёленный жилой район, развитая инфраструктура. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.

Торговое окружение:
В шаговой доступности ТЦ "Праздник". Цветочный ряд, кафе, Чайхона, Вольтаж - сервис, Сбербанк, ВТБ, Спорткомплекс "Красный Октябрь", анимэ - магазин Няпи, салоны красоты, МТС - Home, семейная школа Академия открытий и др.

Технические характеристики:
Помещение площадью 30,5 м² (Блок№6) торгового или свободного назначения на 1 этаже ОСЗ. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление; Открытая (свободная) планировка. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3 метра. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед фасадом. Свободное использование – ограничений нет.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 400 000 рублей/месяц
Ставка аренды за 1 м²: 13 115 рублей/месяц
Ставка аренды за 1 м²: 157 377 рублей/год
Срок договора аренды: долгосрочный договор (ДДА).
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита – обсуждаются.