ул. Вильгельма Пика, вл. 3 - 152 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения (ПСН)

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в уникальном проекте бизнес - класса «Режиссер» по адресу: г. Москва, СВАО, район Ростокино, ул. Вильгельма Пика, вл. 3. Ближайшие станции метро: Ботанический сад – 12 мин. пешком, ВДНХ – 20 мин. пешком. Первая линия домов. Исторический район Москвы. Жилой комплекс «Режиссер» — это три небоскреба бизнес- класса, с общим количеством квартир более 981 шт. и населением более 1 700 человек, новый проект от ГК ФСК. Комплекс «Режиссер» находится в примечательном месте, наполненными различными достопримечательностями. Практически напротив ЖК располагается вход в легендарный выставочный комплекс ВДНХ. В соседних зданиях ВГИК и киностудия им. Горького. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность: до ТТК – около 10 мин., до Садового кольца – 12 мин., до МКАД – 15 мин. на автомобиле. Развитая и сложившаяся инфраструктура района. Место для размещения рекламной вывески.

Торговое окружение:
Рядом расположены кафе Гастроэнтузиаст, гостиница Байкал, супермаркет Густо, быстрое питание Subway, Донер Кебаб, вейп – шоп, кофейня Coffee Bean, ШаурШеф, салон красоты, пункт выдачи Яндекс Маркет, ресторан Сакура, магазин продуктов.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 150 кв. м., (возможно деление), 1 этаж. 3 отдельные входные группы. Витринное остекление. Свободная планировка. Высокие потолки 5,5 м. - 6 м. Электрическая мощность – 30 кВт. Вся современная инженерия. Приточно – вытяжная вентиляция. Парковка перед фасадом.
Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2023 год.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 912 000 рублей в месяц.
Стоимость за 1 кв. м. – 6 000 рублей в месяц.
Стоимость за 1 кв. м. – 72 000 рублей в год.

Возможна алкогольная лицензия.

Арендные каникулы предоставляются.
Форма договора: Прямой долгосрочный договор аренды.