+7 495 504-10-59
Id 140508
Лобненская д.13 к2/ Торговое помещение в Новом ЖК Дмитровский Парк с арендатором Бритва
Лобненская улица, 13к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 14.4 года
Доходность:6.94%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 423 529 RUB)
85.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором в САО в монолитном 33и этажном жилом доме 2021 года постройки, по адресу: Москва, Лобненская улица, 13к2 (ЖК "Дмитровский парк" ГК ПИК)
ЖК "Дмитровский парк" расположен в Дмитровском районе на севере Москвы, в 20 минутах пешком от метро «Лианозово», в пяти минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды». Густонаселённый массив. Первая линия. Развитая инфраструктура.
Торговое соседство : ВкусВилл, ВинЛаб, Ригла, Ямаркет, OZON, Суши бар, Салон красоты.
Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 33-х этажного многоквартирного дома общей площадью 85 кв.м.; Отделка от арендатора чистовая.
1 отдельная входная группа с фасада здания; Эл. мощность 25 кВт; Высота потолков 4 м..
Коммерческие условия:
Стоимость - 36 000 000 рублей;
Стоимость за кв.м. - 420 561 рубль;
Арендатор "барбер шоп"
МАП 209 000 рублей.
Окупаемость 13 лет.
Форма собственности - Физ.лицо;
Форма продажи ДКПн.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 85 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 33
Электрическая мощность: 25
Высота потолков: 4
Парковка: открытая, общая
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 209 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 508 000 RUB
Окупаемость: 14.4 года
Доходность: 6.94%
Расположение
Адрес: Лобненская улица, 13к2
Близость метро: Лианозово
Транспортная доступность: в 20 минутах пешком от метро «Лианозово»
Окружение
Торговое окружение: ВкусВилл, ВинЛаб, Ригла, Ямаркет, OZON, Суши бар, Салон красоты.
Адрес:
Лобненская улица, 13к2
Округ:
Близость метро:
Лианозово
Транспортная доступность:
в 20 минутах пешком от метро «Лианозово»
Торговое окружение:
ВкусВилл, ВинЛаб, Ригла, Ямаркет, OZON, Суши бар, Салон красоты.
Общая площадь:
85 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
33
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25
Высота потолков:
4
Парковка:
открытая, общая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
36 000 000 RUB
Общий МАП: 209 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 508 000
Окупаемость:
14.4 года
Доходность:
6.94%
+7 495 504-10-59
aar@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1