Id 141168
Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1 - 16,7 м² - Продажа помещения с готовым арендным бизнесом
Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
23 760 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 422 754 RUB)
16.7 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Шаговая доступность от ст. метро "Академическая" - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.
Технические параметры:
Общая площадь - 16,7 м². Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м. Отдельная входная группа с фасада в блок с 1-й линии, есть входы со двора. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 23 760 000 рублей
Стоимость помещения за 1 кв.м. : 1 422 754 рублей
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Ежемесячная арендная ставка (МАП) - 180 000 руб.
Окупаемость - 11.1 лет.
Доходность - 9.02 %.
Долгосрочный договор.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Международная сеть закусочных «ЧебурекМи»
ЧебурекМи - международная сеть стильных закусочных родом из Новосибирска, которая насчитывает более 300 точек в городах восьми стран.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 16.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 23 760 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Академическая
Адрес:
Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Академическая
Общая площадь:
16.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
23 760 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта