Id 141168

Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1 - 16,7 м² - Продажа помещения с готовым арендным бизнесом

адрес Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 10.6 года

Доходность:9.45%

22 680 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 1 358 084 RUB)

площадь 16.7 м2

QR код Qr код

Продажа торгового помещения с арендатором на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Шаговая доступность от ст. метро "Академическая" - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Технические параметры:
Общая площадь - 16,7 м². Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м. Отдельная входная группа с фасада в блок с 1-й линии, есть входы со двора. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 22 680 000 рублей
Стоимость помещения за 1 кв.м. : 1 358 000 рублей
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости от юр. лица (ДКПН).
Ежемесячная арендная ставка (МАП) - 180 000 руб. Долгосрочный договор. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Международная сеть закусочных «ЧебурекМи»
ЧебурекМи - международная сеть стильных закусочных родом из Новосибирска, которая насчитывает более 300 точек в городах восьми стран.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 16.7  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 5

Электрическая мощность: -

Высота потолков: -

Парковка: -

Коммерческие условия

Цена за все: 22 680 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Окупаемость: 10.6 года

Доходность: 9.45%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1

Округ: Юго-Западный административный округ

Близость метро: Академическая

Транспортная доступность: -

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

Москва, ЮЗАО, ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1

Округ:

Юго-Западный административный округ

Близость метро:

Академическая

Транспортная доступность:

-

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

16.7  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

5

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

-

Высота потолков:

-

Парковка:

-

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

22 680 000 RUB

Окупаемость:

10.6 года

Доходность:

9.45%

Александр Невский

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты