Москва, Пулковская улица, д. 3, корп. 1/Продажа офисного помещения

Предлагается в продажу офисное помещение в САО в кирпичном 9и этажном жилом доме 1968 года постройки, расположенное по адресу: г. Москва, Головинский район, Пулковская улица, д. 3, корп. 1. Ближайшие станции метро: Водный стадион – 8 мин. пешком, Речной вокзал – 14 мин. пешком, Балтийская – 5 мин. транспортом. Густонаселённый жилой массив. Хорошая транспортная доступность. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Место для размещения рекламы.

Торговое окружение:
Рядом находится Барбершоп «Briva», Спа – салон «Тайрай», Магазины продуктов: «Красное & Белое», «Ермолино», Кафе
«Душа лаваша», Магазин цветов «Цветы», Магазин пива «Пивновъ», Химчистка «Диана», Пункт выдачи «Яндекс Маркет»,
Зоомагазин «Зоозавр», магазин алкогольных напитков «Винлаб».

Технические характеристики:
Помещение располагается на 1 этаже жилого дома, общей площадью 27,2 кв. м.
Отдельный вход с 1й линии улицы.
Открытая планировка.
Высота потолков – 2,5 м.
Мокрые точки и канализация
Электрическая мощность - 5 кВт
В помещении установлены новые окна, входная дверь.
Парковка.
На объекте ведутся строительные работы, будут завершены в октябре.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 7 590 000 рублей.
Стоимость за м2: 279 375 рублей.
Форма сделки ДКПН
Возможна продажа соседних помещений по отдельности (12.5+16.0м2) по ценам, как указано на тех.плане, но в таком случае коридор и с/у передадут на баланс ГБУ Жилищник или все три части вместе (76.3м2) за 18 000 000 рублей.