+7 903 589-03-59
Id 141829
Москва, Ленинградский пр., д. 74, корп. 6/ 61.4 м2/Продажа INVITRO
Москва, САО, Ленинградский пр., д. 74, корп. 6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность:8.45%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 586 319 RUB)
61.4 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения свободного назначения с сетевым арендатором: медицинская лаборатория "INVITRO" по адресу: САО, Москва, Ленинградский пр., д. 74, корп. 6, площадью 61.4 м2. Помещение располагается на первой линии внутриквартального пешеходного торгового коридора ведущего к метро "Сокол" (метро 200 метров). В ближайшем окружении большое количество ВУЗов, и Бизнес центров. Вдоль помещения проходит интенсивный пешеходный трафик.
Торговое соседство: Стройхозторг, салон красоты, кафе быстрого обслуживания "Subway" и др.
Технические параметры:
1 этаж 8-этажного многоквартирного сталинского дома. Общая площадь 64.1 м2. Зальная планировка. Три витринных окна. Высота потолков 3 м. Городские коммуникации. Выделенная эл. мощность: 15 кВт.
Арендатор:
медицинская лаборатория "INVITRO"
МАП: 255 000 рублей, ДДА с 2013 по 2025 г., ежегодная индексация 7% (по соглашению)
Ставка аренды за м2: 4 153 рубля
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 36 000 000 рублей
Стоимость за м2: 586 319 рубля
Окупаемость: 11.8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 61.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: л
Высота потолков: лл
Парковка: л
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: л
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность: 8.45%
Расположение
Адрес: Москва, САО, Ленинградский пр., д. 74, корп. 6
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Сокол
Транспортная доступность: л
Окружение
Торговое окружение: л
Адрес:
Москва, САО, Ленинградский пр., д. 74, корп. 6
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Сокол
Транспортная доступность:
л
Торговое окружение:
л
Общая площадь:
61.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
л
Высота потолков:
лл
Парковка:
л
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
л
Цена за все:
36 000 000 RUB
Окупаемость:
11.8 лет
Доходность:
8.45%
Планировка
+7 903 589-03-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Первый Дубровский, корпус 1.4 - 72.7 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
72.7 м2
Москва, Новоостаповская улица, 7к2
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Первый Дубровский, корпус 1.4 - 72.7 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
72.7 м2
Москва, Новоостаповская улица, 7к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H3) - 53,5 м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
53.5 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H3) - 52,8 м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
52.8 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H3) - 51,1 м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
51.1 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 59.9 кв.м.
59.9 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 66.5 кв.м.
66.5 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 71.4 кв.м.
71.4 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 73.5 кв.м.
73.5 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 70.6 кв.м.
70.6 м2
БК Прокшино, 2