ул. Усачёва, д. 15А - 186 кв.м - Аренда ПСН в ЖК Садовые Кварталы

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, ЦАО, р-он Хамовники, ЖК "Садовые кварталы", ул. Усачёва, д. 15А.
Станция метро "Спортивная" расположена в 6 минутах пешком. Удобный выезд на Комсомольский проспект (1 км), ТТК (2,2 км) и Садовое кольцо (2 км).
Первая линия домов, высокий рекламный потенциал.
В окружении крупный жилой массив премиум класса, шаговая доступность до Усачёвского рынка, Новодевичьего монастыря.
Помещение находится в зоне интенсивного пешеходного трафика с высокой покупательской способностью.

Характеристики объекта:
Помещение в одном уровне на 1 этаже 15-этажного жилого дома общей площадью 186 кв.м. Эл. мощность 20 кВт с возможностью увеличения.
Под ресторан возможна установка приточно-вытяжной системы вентиляции и летней веранды. Открытая планировка. Все коммуникации.
Витринное остекление. Вход с фасада, 1-я линия обеспечивает удобный доступ. Высота потолков - 3.3 метра.
Размещение вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 1 000 000 рублей в месяц;
Ставка аренды 5 376 рублей за 1 кв. в месяц;
Ставка аренды 64 512 рублей за 1 кв. в год.