Id 142024
Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева д. 35/МФК-Парк/ Продажа
Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева д. 35
Особняк/здание
Торговая
Проект
Редевелопмент
1 200 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 36 871 RUB)
32 546.0 м2
Qr код
Продается недостроенный Многофункциональный комплекс, расположенный по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева д. 35
Комплекс расположен в Центральном микрорайоне города Домодедово, вблизи пересечения транспортных и пешеходных потоков, в прямой видимости от Каширского шоссе. Развитая транспортная инфраструктура, близость к аэропорту «Домодедово» и основным магистралям. В зоне охвата проживает около 180 тысяч человек. Рядом возводятся крупные микрорайоны с массовой многоэтажной застройкой «Новое Домодедово», «Город счастья» и «Южное Домодедово». До здания многофункционального комплекса «Парк» возможна организация маршрута общественного транспорта. Объект, подлежащий реконструкции и застройки многофункциональным торгово-развлекательным и офисно-гостиничным комплексом, расположен на участке, который находится в крайней западной точке городской застройки г. Домодедово. С восточной стороны, участок граничит с железнодорожной линией павелецкого направления. С южной стороны, с городским парком культуры и отдыза "Елочки". С западной стороны, с Домодедовским автосервисом. С севера, через проезжую часть ул. Корнеева - с жилым районом микрорайона "Центральный" г. Домодедово. На данном участке была начата реконструкция существующих объектов хлебзавода (производственного, административно-бытового комплекса с автосалоном) под размещение комплекса общественного назначения, включающего торговый центр, аппарт-отель, офисный блок, блок общепита. Помимо реконструируемых объектов, на рассматриваемом участке планировалось размещение 5-ти этажной автомобильной парковки с надствроенным 4-х этажнымгостиничным блоком. Также, проектом планировки предусмотрено строительство 12-этажного офисно-жилого комплекса (в западной части данного участка), наземного пешеходного перехда через улицу Корнеева, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Проектом планировки предусмотрено благоустройство прилегающей территории: создание новых пешеходных зон, бульваров и скверов, которые будут связывать жилой микрорайон с рекреационной зоной городского парка «Ёлочки». Многофункциональный комплекс «Парк» может стать самым крупным объектом коммерческой недвижимости в Домодедово и позволит разместить магазины на любой вкус, развлекательную зону и фуд-корт, бизнес-центр, апарт-отель и тд.
Технические характеристики объекта:
Общая площадь - 32 546.19 м2 (без учета офисно - жилого дома) с этажностью от 4-х до 10-ти этажей, площадь змельного участка - 2,4 га (собственность). Обьект находится в стадии незавершенного строительства. Имеется негосударственная проектная экспертиза, проведенная в 2019 году. ВРИ 4 (с 4.1 по 4.10 включительно). Городские коммуникации (получены ТУ). По проекту предусмотрено установка эскалатора, грузовых и пассажирских лифтов, технологическая вытяжка, зона погрузки/разгрузки. Со стороны внутреннего двора здания предусмотрена многоуровневая парковка на 1000 машиномест, а также прилегающая к зданию открытая парковка на 200 машиномест. Дополнительно в проекте предусмотрено строительство 12-ти этажного жилого комплекса. Есть разрешение на возведение ЖК от Аэропорта Домодедово. Разрешенный вид использования - под размещение многофункционального торгово-развлекательного и административно - бытового комплекса с центромтехнического обслуживания автомобилей. Разрешение на строительсво МФК до 28 октября 2028 года.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 1 200 000 000 рублей;
Собственность Юр.лицо НДС
Продажа по ДКП
Технические характеристики
Тип здания: Особняк/здание,Торговая,Проект,Редевелопмент
Общая площадь: 32546 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 1 200 000 000 RUB
Расположение
Адрес: Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева д. 35
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Домодедовская
Адрес:
Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева д. 35
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Домодедовская
Общая площадь:
32546 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Особняк/здание,Торговая,Проект,Редевелопмент
Цена за все:
1 200 000 000 RUB
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта