ЖК ЗИЛАРТ , УЛ. АРХИТЕКТОРА ЩУСЕВА 4К1- 137 метров+33,4 Антресоль

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ, по адресу: г. Москва, ЮАО, улица Архитектора Щусева 4к1. Квартал ЗИЛАРТ занял 65 гектаров. Это флагманский проект девелопера «Группа ЛСР» на 25 000 человек. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся сразу несколько станций метро: «Тульская», «Автозаводская», «Технопарк», а также станция МЦК «ЗИЛ». Рядом удобная транспортная развязка и парковые территории.
Дом сдан в 2023 году. Ключи получены.

Технические характеристики:
1-й этаж жилого дома, Угловое. Общая площадь помещения 137 м². 3 отдельных входа. Витринное остекление. Высокие потолки 5.87 с возможностью возвести антрисоль. м. Витринное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция. Вода, канализация, отопление. Выведенный вент-канал. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м². Эл.мощность из расчета 40 кВт на . Сплинкерная система пожаротушения. Состояние помещения в бетоне. Возможность размещения наружной вывески на фасаде. Отлично подойдёт для любой сферы деятельности.


Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц 700 000 руб.
Ставка аренды за м² в месяц 5 100 руб.
Ставка аренды за м² в год 61 363 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямая аренда. Предоставляются арендные каникулы.