4-я Тверская-Ямская улица, 24 - 77 кв. м. / Продажа ГАБ Вет клиника /

К продаже предлагается помещение свободного назначения в бывшем доходном доме в Тверском районе по адресу: г. Москва, ЦАО, 4-я Тверская-Ямская улица, 24. В пешей доступности станции метро: Маяковская – 6 минут, Белорусская – 9 мин., Новослободская – 10 минут. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены салон красоты Body Lab, массажный салон Главное – это Руки, эпиляция Dion Laser, магазин постельных принадлежностей Моллен, магазин парфюмерии и косметики Foam, магазин хозтоваров и бытовой химии Дымовенок, товары для дома, алкомаркет Ароматный мир, магазин кулинарии Пока горячее, кафе Культурный код, магазин табака и курительных принадлежностей Ga Smoke.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 77 кв. м., 1 этаж. Два входа: общий парадный и со двора. 2 окна на улицу и 3 окна во двор. Высота потолков – 3,30 м. Электрическая мощность – 10 кВт. (возможно увеличение). Место для рекламы на фасаде. Парковка стихийная во дворе.

Идеально подходит для Арендного Бизнеса.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 55 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 662 337 рубля.
Собственность: физ. лицо.
Вид налогообложения – УСН.

Аренда:
Сетевой арендатор, договор на 11 мес.
МАП - 350 000 руб.
ГАП - 4 200 000 руб.