Москва, ул. Берзарина, д.32 / 148,3м2 / Аренда торгового помещения

В аренду предлагается торговое помещение в ЖК «Октябрьское поле» по адресу: г. Москва, СЗАО, район Щукино, ул. Берзарина, 32. В нескольких минутах ходьбы от квартала находятся станции м. Октябрьское поле, МЦК Зорге и Панфиловская. ЖК «Октябрьское Поле» - 3678 квартир комфорт-класса. Рядом возводится восьмиэтажный технопарк площадью около 12 000 кв.м. В нем запланирован подземный паркинг на 40 машино-мест, на 1-м этаже расположатся общественные пространства, на остальных – офисы, рассчитанные более чем на 500 рабочих мест. В рамках комплексного развития участка бывшей промзоны «Октябрьское Поле» также одновременно строятся 7 жилых корпусов и два детских сада общей площадью более 150 000 кв.м.

Дом введен в эксплуатацию.

Вокруг плотный жилой массив. Рядом расположены Серебряный Бор, Щукинский Парк, парк Покровское-Стрешнево, Всехсвятская роща. Новая дорога соединит ЖК «Октябрьское Поле» и ЖК «Театральный квартал». Удобный автомобильный доступ с ТТК, Ленинградского проспекта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин продуктов Агрокомплекс, супермаркет ВкусВилл, алкомаркет Винлаб, БонВин, аптека ГорЗдрав, пекарня Буханка, магазин овощей и фруктов Bazar store, кафе Leila`s coffee, суши-бар Hatimaki, ногтевая студия Маникюр & Педикюр Fresh Nail Bar, пункт выдачи Ozon, фитнес-клуб Расцвет, химчистка Лотос.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 148,3 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высокие потолки – 5 м. Электрическая мощность – по запросу. Парковка. Реклама на фасаде.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 519 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 3 500 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 42 000 рублей в год.