Id 145682
проспект Куприна, 1 - 101.6 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / ВинЛаб
Москва, проспект Куприна, 1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.76%
50 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 500 000 RUB)
101.6 м2
Qr код
К продаже предлагается помещение свободного назначения с супермаркетом напитков «Винлаб» в ЖК «Бунинские Луга» по адресу: г. Москва, НАО, Сосенское поселение, проспект Куприна, 1. Ближайшие станции метро: Бунинская аллея – 30 мин. пешком, улица Горчакова - 38 мин. пешком. ЖК «Бунинские луга» — это современный густонаселенный район с плотной жилой застройкой, проект компании ПИК. Комплекс «Бунинские луга» - является одним из самых крупных проектов в Новой Москве. Первая линия. ЖК окружен зелеными зонами, лесопарками и прудами. В 2024 г. планируется открытие станции «Потапова». Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Прекрасная видимость со стороны улицы. Место для размещения рекламы.
Торговое окружение:
Рядом расположены аптека Ригла, кафе Донер Хаус, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, алкомаркет Красное&Белое, пункт выдачи Wildberries.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 101,6 кв. м., 1 этаж. Два отдельных входа с улицы. Окна витринные по фасаду. Свободная планировка, отделка от арендатора. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 20 кВт. Парковка перед входом.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 50 800 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 500 000 рублей.
Арендатор: алкомаркет «ВинЛаб», заключен предварительный договор аренды.
Срок аренды – 10 лет.
МАП – 360 000 рублей, ГАП – 4 320 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно.
Окупаемость – 11,6 лет.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 101.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 50 800 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.76%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, проспект Куприна, 1
Близость метро: Бунинская аллея,Улица Горчакова
Адрес:
Москва, проспект Куприна, 1
Округ:
Близость метро:
Бунинская аллея,Улица Горчакова
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
101.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Цена за все:
50 800 000 RUB
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.76%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта