САО, г. Москва. Ленинградский проспект, д.62, стр.26 / 14,4 м2/ Аренда ПСН

Предлагается в аренду Street Retail помещение общей площадью 14,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ, расположенного по адресу: Ленинградский проспект, д.62, стр.26, САО г.Москвы.
Объект находится рядом с метро "Аэропорт" - менее 1 минуты пешком.
Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Общая площадь здания: 71,5 м², год постройки: 1998.
Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс "Галерея Аэропорт".В окружении расположены бизнес-центры "Виктори Плаза", "Авион", "Sky Light" и др., а также учебные заведения "МАДИ", "МИЭА", "Финансовый университет при Правительстве РФ", "МФЮА".

Технические характеристики: общая площадь: 14,4 м², высота потолков 3,3 м, отдельная входная группа, отличный ремонт. Все городские инженерные коммуникации. Помещение оборудовано санузлом и приборами учета электричества. Возможность установки воздуховодов на уровень кровли.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 200 000 руб/мес.
Арендная ставка за 1 м2: 13 900 руб/мес.