+7 495 504-10-59
Id 145980
Москва, ЗАО, р-н Можайский, Барвихинская ул., 6/ 52,7 м² / Продажа Готовый арендный бизнес - ВкусВилл
Москва, ЗАО, р-н Можайский, Барвихинская ул., 6
Арендный бизнес
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.45%
17 643 960 RUB | за все
(за 1 м2 — 334 800 RUB)
52.7 м2
Qr код
Продажа торгового помещения . Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6.
15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1.
Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки.
Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.
Технические условия:
1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 52,7 м², Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 8 кВт. Высота потолков - 4 м.
Коммерческие условия:
Стоимость - 17 643 960 рублей с НДС.
Стоимость за 1 м² - 334 800 рублей с НДС
Арендатор: ВкусВилл (МАП = 125 000 рублей; 11-месячный договор аренды; индексация 5%)
Эксплуатационный платежи: 2600 руб. за 1 м²/год без НДС
Форма сделки: ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 52.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 11
Электрическая мощность: 8 кВт
Высота потолков: 4 метра
Парковка: Свободная
Коммерческие условия
Цена за все: 17 643 960 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на НДМ
Общий МАП: 125 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 500 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.45%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, р-н Можайский, Барвихинская ул., 6
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Молодёжная,Сетунь,Славянский бульвар
Транспортная доступность: 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1.
Окружение
Торговое окружение: Пятёрочка, Здравстити, Красное&Белое, ВИНЛАБ
Адрес:
Москва, ЗАО, р-н Можайский, Барвихинская ул., 6
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Молодёжная,Сетунь,Славянский бульвар
Транспортная доступность:
15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1.
Торговое окружение:
Пятёрочка, Здравстити, Красное&Белое, ВИНЛАБ
Общая площадь:
52.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
11
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
8 кВт
Высота потолков:
4 метра
Парковка:
Свободная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на НДМ
Цена за все:
17 643 960 RUB
Общий МАП: 125 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 500 000
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ХимкиТайм корп.1 - 43.83 м2/ Продажа ПСН
43.8 м2
жилой комплекс Химки Тайм, 1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 62.7 кв.м / Продажа ПСН
62.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6
Павел
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
48.2 м2
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 56.3 м²./ Продажа ПСН.
56 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк