Носовихинское шоссе, 43 - 133,9 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Предлагается в аренду торговое помещение в новом ЖК комфорт-класса «Новокосино -2» по адресу: Московская область, Реутов, Носовихинское шоссе, 43. Ближайшие станции метро: Новокосино – 10 мин. пешком. Комплекс комфорт – класса будет включать в себя 17 корпусов переменной этажности (высотой от 9 до 25 этажей) и полноценную инфраструктуру. 1 440 квартир, дом введён в эксплуатацию в январе 2023 года. Напротив дома есть остановка наземного транспорта. Давно сформированный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность.

Торговое окружение:
Рядом расположены ТЦ Реутов Парк, супермаркет Дикси, бар Пивотека, зоомагазин КормУшки, салон красоты Blond&Color, магазин алкогольных напитков Красное & Белое, салон бровей и ресниц СТ, пункт выдачи Ozon, фитнес – клуб XS Body, ателье Стильный город, пиццерия.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 110,51 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Свободная планировка / кабинетная. Состояние помещения – без отделки. Высота потолков – от 2,9 до 3,51 м. Электрическая мощность – 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 310 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 2 315 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 27 782 рублей в год.