улица 2-й Нагатинский проезд, 2к4 - 80,4 м² - Аренда / Торговое помещение

Аренда торгового помещения в ЖК «Второй Нагатинский» по адресу: г. Москва, ЮАО, район Нагатино-Садовники, улица 2-й Нагатинский проезд, 2к4. Ближайшие станции метро: Нагатинская – 15 мин. пешком, Коломенская – 18 мин. пешком. Столичный район «Второй Нагатинский» расположен в районе Нагатино-Садовники между Варшавским шоссе и проспектом Андропова, недалеко находятся парк «Садовники», музей-заповедник «Коломенское», Нагатинская набережная Москвы-реки. В жилом квартале будет 17 домов высотой от 14 до 33 этажей, подземный паркинг, а также собственный детский сад и школа. ЖК в процессе заселения, ведётся строительство 2-й очереди. Высокий трафик и проходимость.

Торговое окружение:
Рядом расположены пункт выдачи Lenkend, кафе быстрого питания Донер, пекарня Tastyfy, магазин сантехники Сантехника-Тут, парикмахерская Labarnarda.

Технические характеристики:
Угловое помещение. Общая площадь – 80,4 м², 1 этаж Торговой галереи. Отдельный вход. Витринные окна. Свободная планировка. Состояние отделки: shell&core. Высота потолков – 4 м. Электрическая мощность – 17 кВт. Парковка вдоль здания. Место под вывеску.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 240 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 м²: 3 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 м²: 36 000 рублей.
Вид налогообложения: УСН.