ул. Александры Монаховой, 43к1 - 183 м² - Аренда / Торговое помещение / Общепит

Предлагается в аренду помещение под Общепит в новом ЖК «Бунинские луга» по адресу: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, ул. Александры Монаховой, 43к1. Ближайшие станции метро: Бунинская аллея – 25 мин. пешком, улица Горчакова - 10 мин. транспортом. Метро «Потапово» - 13 мин. пешком, (открытие сентябрь 2024 году). ЖК «Бунинские луга» — это современный густонаселённый район с плотной жилой застройкой, проект компании ПИК. Комплекс «Бунинские луга» - является одним из самых крупных проектов в Новой Москве. Общее количество квартир – 13 070, количество жителей по завершении строительства – около 32 500 чел. Ввод в эксплуатацию – 1 кв. 2025 г., заселение – 2 кв. 2025 г. На плотном пешеходном трафике. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены пекарня Буханка, пункт выдачи Яндекс Маркет, магазин цветов Юна flowers, алкомаркет Бристоль, магазин овощей и фруктов Лукошко, салон красоты Клава, магазин сантехники KERAMA MARAZZI, магазин электроники Haier, магазин постельных принадлежностей Katy Lux Home.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 183 м², 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Состояние отделки: shell&core. Высокие потолки. Электрическая мощность – 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 219 600 рублей в месяц.
Ставка за 1 м² – 1 200 рублей в месяц.
Ставка за 1 м² – 14 400 рублей в год.