+7 495 504-10-59
Id 146330
г. Подольск, ул. Садовая 3к2 - 64,6 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Аптека
г. Подольск, ул. Садовая 3к2.
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
28 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 433 437 RUB)
64.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором, по адресу: г. Подольск, Садовая, 3к2.
Помещение расположено внутри крупного спального жилого массива (идет активное строительство еще одного ЖК), на одной из центpальныx улиц ЖК, проходное место, расположено в торговой аллеи стилобатной части многоэтажного жилого дома.
Торговое окружение: супермаркет Дикси, салон красоты и магазин канцелярии Карандаш, Винлаб и т.д.
Технические характеристики: Площадь - 64,6 кв.м, отдельный вход, большие окна по фасаду. Электрическая мощность - 15 кВт, центральные коммуникации. Высота потолков - 2,8 м.
Парковка по фасаду, размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость - 28 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 433 436 рублей
Арендатор: федеральная сеть аптек «Мелодия здоровья»
ДДА – 10 лет с 2024 года
МАП – 200 000 рублей
ГAП - 2 400 000 pублей.
KУ - oтдeльно оплачивaютcя арендатором
Индексация безусловная, каждый год аренды на 5 %
Окупаемость - 11,6 лет
Собственник – ИП на УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 64.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Коммерческие условия
Цена за все: 28 000 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: г. Подольск, ул. Садовая 3к2.
Близость метро: Силикатная
Адрес:
г. Подольск, ул. Садовая 3к2.
Округ:
Близость метро:
Силикатная
Общая площадь:
64.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
28 000 000 RUB
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
+7 495 504-10-59
msn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 71,9 кв.м. - Продажа торгового помещения
71.9 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Миронец Станислав
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 57 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
57 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 60,3 кв.м. - Продажа торгового помещения
60.3 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Николай
брокер объекта
г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 57.4 кв.м - Продажа ПСН / Офис / Торговля / Услуги
57.4 м2
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
ЦАО, Басманный туп., 6АС3 продажа отдельно стоящего здания / редеволопмент
60 м2
Москва, ЦАО, р-н Басманный, Басманный туп., 6АС3
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Летниковская, д. 11/10, ЖК HIGH LIFE / 120,7 м² / Продажа ПСН
74 м2
Москва, ЦАО, ул. Летниковская, д. 11/10, ЖК HIGH LIFE
Николай
брокер объекта
Москва, ЗАО, Очаковское шоссе, д. 5к1 /55 м2/ Продажа ПСН
55 м2
Москва, ЗАО, Очаковское шоссе, д. 5к1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Холодильный пер. д. 2 стр. 2 - 69.9 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Корейское кафе
69.9 м2
Москва, ЮАО, Холодильный пер. 2 стр. 2
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 70.1 м² / Продажа ПСН
70.1 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Инженера Кнорре, 7к5 - 61,9 м2 / Продажа торгового помещения с арендатром Озон
61.9 м2
улица Инженера Кнорре, 7к5