+7 495 504-10-59
Id 146330
г. Подольск, ул. Садовая 3к2 - 64,6 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Аптека
г. Подольск, ул. советская 33/44
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.2 года
Доходность:10.91%
27 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 417 957 RUB)
64.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором, по адресу: г. Подольск, Садовая, 3к2.
Помещение расположено внутри крупного спального жилого массива (идет активное строительство еще одного ЖК), на одной из центpальныx улиц ЖК, проходное место, расположено в торговой аллеи стилобатной части многоэтажного жилого дома.
Торговое окружение: супермаркет Дикси, салон красоты и магазин канцелярии Карандаш, Винлаб и т.д.
Технические характеристики: Площадь - 64,6 кв.м, отдельный вход, большие окна по фасаду. Электрическая мощность - 15 кВт, центральные коммуникации. Высота потолков - 2,8 м.
Парковка по фасаду, размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость - 27 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 417 956 рублей
Арендатор: федеральная сеть аптек «Мелодия здоровья»
ДДА – 10 лет с 2024 года
МАП – 200 000 рублей
ГAП - 2 400 000 pублей.
KУ - oтдeльно оплачивaютcя арендатором
Индексация безусловная, каждый год аренды на 5 %
Окупаемость - 11,2 лет
Собственник – ИП на УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 64.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Коммерческие условия
Цена за все: 27 000 000 RUB
Окупаемость: 9.2 года
Доходность: 10.91%
Расположение
Адрес: г. Подольск, ул. советская 33/44
Близость метро: Силикатная
Адрес:
г. Подольск, ул. советская 33/44
Округ:
Близость метро:
Силикатная
Общая площадь:
64.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
27 000 000 RUB
Окупаемость:
9.2 года
Доходность:
10.91%
+7 495 504-10-59
msn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Анна
брокер объекта
Ленинский проспект дом 3 / 60 м2 / Помещение свободного назначения
60 м2
Ленинский проспект дом 3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 63,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
63.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 80к3 / 54 кв.м. / Продажа ГАБ с аптекой
53 м2
Люблинская 80 к3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 70,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
70.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 59.2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
59.2 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 58.6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
58.6 м2
Москва, Знаменка 13с5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 74,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
74.6 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5