Id 146364

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, Шипиловский проезд, 39К3 / ГАБ

адрес Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3

Арендный бизнес
С отдельным входом

Окупаемость: 12.2 года

Доходность:8.22%

320 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 645 812 RUB)

площадь 495.5 м2

QR код Qr код

К продаже предлагается готовый арендный бизнес на первой линии по адресу: Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3, общей площадью 495, 5 м².
Объект находится прямо около выхода из метро Орехово (10 метров). Объект располагается в одноэтажном здании. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое и деловое окружение.
Рядом расположены магазины, жк, бизнес-центры. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность.

Технические характеристики:
1 этаж, 1 этажного административного здания, общей площадью 495, 5 квадратных 5 м². Отдельный вход с фасада, витринное остекление, крупная вывеска, высота потолков 3.6 м. Электрическая мощность - 60 кВт. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламы.

Арендатор:
Дикси - супермаркет, третья по величине продуктовая розничная сеть, существующая на рынке с 1999 года. Компания управляет 2655 магазинами пр всей РФ.
МАП - 2 205 000 ₽, ГАП - 26 460 000 ₽, КДА.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 320 000 000 ₽,
Стоимость м² : 645 813 ₽.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом

Общая площадь: 495.5  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 1

Коммерческие условия

Цена за все: 320 000 000 RUB

Окупаемость: 12.2 года

Доходность: 8.22%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3

Округ: Южный административный округ

Близость метро: Орехово

Адрес:

Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3

Округ:

Южный административный округ

Близость метро:

Орехово

карта

Общая площадь:

495.5  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

1

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом

Цена за все:

320 000 000 RUB

Окупаемость:

12.2 года

Доходность:

8.22%

Кирилл

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты