+7 495 504-10-59
Id 146445
ул. Автозаводская 23Бк2 - 91 кв.м - Арендный бизнес / ВинЛаб в ЖК Парк Легенд
Москва, ул. Автозаводская 23Бк2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
48 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 527 473 RUB)
91.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное в ЖК "Парк Легенд" ул. Автозаводская 23Бк2.
Первая линия домов, удобная транспортная доступность, 200 метров до метро "ЗИЛ", 10 минут до станции метро «Автозаводская». 5 км до Садового кольца, прямой выезд на ТТК. В окружении крупный активно застраивающийся жилой массив, ЖК "Парк Легенд включает в себя 1511 квартир, в непосредственной близости парк Трюфелева Роща.
Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже многоквартирного дома. Общая площадь 91 кв.м.
Три отдельных входа. Свободная планировка. Высокие потолки, парковка.
Элю мощность 0.2 кВт/1 кв.м. Размещение вывески на фасаде. Алкогольная лицензия.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 48 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 527 472 рублей.
На замену действующему арендатору (колбасы) согласован ВинЛаб. МАП 380 000 рублей / ГАП 4 560 000 рублей.
Индексация безусловная 3% ежегодно со второго года аренды.
Окупаемость 10,5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 91 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Электрическая мощность: 18
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 48 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Автозаводская 23Бк2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: ЗИЛ
Транспортная доступность: м. ЗИЛ
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, ул. Автозаводская 23Бк2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
ЗИЛ
Транспортная доступность:
м. ЗИЛ
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
91 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
18
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
48 000 000 RUB
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа ПСН в Новом ЖК
96.5 м2
г. Москва, ул. Шеногина, корп. 2.1 (ЖК Сидней Сити, к2/1)
Александр Невский
брокер объекта
Москва, СВАО, Проходчиков 4с2/76 м2/Продажа ГАБ
76 м2
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Никитинская улица, 10 (ЖК ИзМайЛовО) - 75.7м2 / Продажа ПСН
75.7 м2
г. Москва, Никитинская улица, 10 (ЖК ИзМайЛовО)
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Никольские Луга к.3.2 - Продажа АБ
75.1 м2
Москва, ЖК Никольские Луга к.3.2
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Станиславского, 11 / Продажа / Свободного назначения / 91 кв.м.
91.4 м2
Москва, ул. Станиславского, 11
Павел
брокер объекта
Москва, Люблинская ул., 78к3 / Продажа / Арендный бизнес / 88 кв.м.
87.6 м2
Москва, Люблинская ул., 78к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк) - 90 кв.м / Продажа ГАБ - Пиццерия + Табак
95 м2
МО, г. Балашиха, Соловьева, 2 (ЖК Леоновский парк)
Павел
брокер объекта
Москва, Открытое ш., 19к1 / Продажа / Арендный бизнес / 96 кв.м.
95.5 м2
Открытое шоссе, д. 19 корпус 1
Воробьев Алексей
брокер объекта
Краснобогатырская ул., д. 40к7 / Продажа / 97.6 кв.м / ПСН в новостройке
97.6 м2
Москва, ВАО, Краснобогатырская ул., д. 40к7
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., Ленинский г.о., д. Коробово, ул. Авиаторов, д.4 / 73,5 кв.м. / Продажа ПСН с Заверните
73 м2
улица Авиаторов, 4