Id 146512

МО, пос Развилка, ЖК Римский, Римский проезд, 13 – 372.2 м² | Продажа арендного бизнеса: супермаркет ДИКСИ.

адрес ЖК Римский, Римский проезд, 13

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка

Окупаемость: 9.8 года

Доходность:10.26%

128 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 343 901 RUB)

площадь 372.2 м2

QR код Qr код

Продажа готового арендного бизнеса в новом ЖК комфорт-класса "Римский" с арендатором ДИКСИ. Первая линия. Ближайшая станция метро Домодедовская – 15 мин транспортом, до МКАД 10 мин. транспортом. Отличная визуализация объекта. ЖК "Римский" занимает территорию 25 Га состоит из восьми монолитных корпусов на более чем 16 000 жителей. Семь корпусов уже сданы и активно заселяются. Срок сдачи 8-го корпуса IV квартал 2024 года.

Технические характеристики:
Первый этаж 18-тиэтажного жилого дома. 3 отдельных входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 5 метров, выделенная эл. мощность – 75 кВт (возможно увеличение). Мокрые точки. Зона погрузки/разгрузки. Парковка перед фасадом. Застройщик – ФСК.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 372.2 м²
Стоимость: 128 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 343 901 рублей.
УСН. переуступка ДДУ. Собственник – физ. лицо.

Экономические показатели:
МАП 1 100 000 рублей, ГАП 13 200 000 рублей
Окупаемость 9.6 лет, доходность 10.4% .
Арендатор: Супермаркет "ДИКСИ", ДДА на 10 лет.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка

Общая площадь: 372.2  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 18

Коммерческие условия

Цена за все: 128 000 000 RUB

Окупаемость: 9.8 года

Доходность: 10.26%

карта

Расположение

Адрес: ЖК Римский, Римский проезд, 13

Округ: Южный административный округ

Близость метро: Домодедовская

Адрес:

ЖК Римский, Римский проезд, 13

Округ:

Южный административный округ

Близость метро:

Домодедовская

карта

Общая площадь:

372.2  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

18

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка

Цена за все:

128 000 000 RUB

Окупаемость:

9.8 года

Доходность:

10.26%

Планировка

Сергей Моисеенко

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты