Id 147117

Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, 37Ак2 / 91 м2 / Продажа помещения в Новом ЖК Роттердам

адрес Варшавское шоссе, 37Ак2

С отдельным входом
Торговая
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка

46 480 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 510 769 RUB)

площадь 91.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул. Варшавское шоссе, 37к4, площадью 91 м2, помещение находится на 1 этаже 29-ти этажного дома в Севереной части. От МЦК «Верхние Котлы» – 8 минут, от Метро «Нагатинская» – 5 минут пешком.

Технические характеристики: Помещение площадью 91,00 кв.м. открытая планировка • потолки 4.5 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 18 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки

Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025г.
ЖК разделен на две части: Северную и Южную.
Пять корпусов разной этажности:
Северная часть:
• корпуса 1.1 и 1.2 – 20 этажей; 204 квартиры с отделкой whitebox (быстрое заселение)
Южная часть:
• корпус 2.2 – 28 этажей,
• корпуса 2.1. и 2.3 – 29 этажей; 599 квартир с отделкой whitebox (быстрое заселение)
Два подземных паркинга:
• в Северной части – подземный паркинг в один уровень,
• в Южной части – подземный паркинг в три уровня.
Всего машино-мест – 286

В конце 2024 года через реку должен протянуться пешеходный вантовый мост.
Он соединит район Нагатино-Садовники с другими современными районами на полуострове ЗИЛ.

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 46 480 000 руб рублей
• стоимость объекта за м2 510 000 рублей
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо

Технические характеристики

Тип здания: С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка

Общая площадь: 91  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 29

Коммерческие условия

Цена за все: 46 480 000 RUB

карта

Расположение

Адрес: Варшавское шоссе, 37Ак2

Округ: Южный административный округ

Близость метро: Верхние Котлы,Нагатинская

Адрес:

Варшавское шоссе, 37Ак2

Округ:

Южный административный округ

Близость метро:

Верхние Котлы,Нагатинская

карта

Общая площадь:

91  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

29

Тип:

С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка

Цена за все:

46 480 000 RUB

Планировка

Анна

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты