Кудринская площадь, д. 1 - 830.8 кв.м - Аренда / Торговое помещение

Аренда торгового помещения в легендарной высотке на бывшей площади Восстания, по адресу: г.Москва, Кудринская площадь, д. 1. ЦАО, р-н Пресненский. В непосредственной близости от метро Баррикадная и Краснопресненская. Год постройки дома 1954.
Окружение: Дом Правительства РФ, Центр Международной торговли, Экспоцентр, Московский зоопарк. в пешей доступности Большая Никитская ул. и Патриаршие Пруды.
Торговое окружение: Кондитерская Олега Ильина, ресторан Балзи Росси, кафе Я в Грузии, кафе День сурка, Mid lounge & gastro bar, фитнес DM sport, Яндекс Маркет.

Технические характеристики:
Общая площадь - 830.8 кв.м. Цокольный этаж жилого дома. 2 отдельные входные группы с фасада, 2 пожарных выхода через подземный паркинг. Отдельная зона разгрузки с фасада с грузовым подъёмником. Возможность подъезда большегрузных машин. Открытая планировка. В помещении выполнен стандартный ремонт. Все инженерные коммуникации центральные. Достаточная мощность электроэнергии. Высота потолков - 2.4 - 5.7м. Городской паркинг у дома.
Изначально помещения спроектированы как кинотеатр Пламя на 540 мест, открытый в 1955 году.
В настоящее время в помещении находится арендатор супермаркет Магнит.
Помещение идеально подходит под ночной клуб, бар, рессторан, премиальный магазин, арт-пространство и др.

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 2 500 000 руб. УСН
Ставка за 1 кв.м/мес -3 009 руб.