Id 147785
Лихачева 7 / Площадь 33014,79 м2 / Аренда офисного здания
Москва, Лихачева 8, БЦ Тесла, офисное здание класса А
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Проект
Офис
Общепит
Новостройка
Редевелопмент
Медицина
82 537 500 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 2 500 RUB)
33 015.0 м2
Qr код
Сдается БЦ Тесла, офисное здание по адресу: Москва, проспект Лихачева 8, площадью 33015 м2. Бизнес-центр расположен в Даниловском районе, в непосредственной близости от набережной Москва-реки. Участок граничит с современным деловым кварталом «Nagatino i Land». В 10 минутах пешком расположен парк развлечений «Остров мечты». Бизнес-центр имеет отличную транспортную доступность: рядом проходят основные транспортные магистрали Москвы, включая ТТК и проспект Андропова. Метро «Технопарк» в 5 минутах пешком.
Технические параметры:
Проект представляет собой 16-этажный бизнес-центр класса «А» общей площадью 33015 кв. метров. На 1 этаже здания расположены вестибюль, лобби-бар на 47 мест, зоны офисов формата Open space или Coworking. На 2 этаже располагается зона офиса формата Open Space и столовая с залами на 100 мест и 251 мест. Высота потолков 1 и 2 этажей составляет не менее 5,45 метра. На 3 этаже располагается зона офиса формата Open Space и переговорные на 14, 16 и 49 мест. Этажи с 3 по 14 занимают офисы формата Open Space. Высота потолков типового этажа составляет 3,65 метра. На цокольном этаже расположен одноуровневый паркинг на 48 мест с возможностью расположения второго уровня автомобилей в пределах одного подземного этажа. Здание сдается без отделки и предлагается к приобретению целиком.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 82 537 500 рублей.
Ставка аренды без отделки - 25 000 руб/м2/год (без НДС и Opex)
Ставка аренды с отделкой - 35 000 руб/м2/год (без НДС и Opex)
Opex - 10% об базовой ставки
Базовая Арендная Плата подлежит индексации
Технические характеристики
Тип здания: Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Проект,Офис,Общепит,Новостройка,Редевелопмент,Медицина
Общая площадь: 33015 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена в месяц: 82 537 500 RUB
Расположение
Адрес: Москва, Лихачева 8, БЦ Тесла, офисное здание класса А
Округ: Южный административный округ
Близость метро: ЗИЛ,Технопарк,Тульская
Адрес:
Москва, Лихачева 8, БЦ Тесла, офисное здание класса А
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
ЗИЛ,Технопарк,Тульская
Общая площадь:
33015 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Проект,Офис,Общепит,Новостройка,Редевелопмент,Медицина
Цена в месяц:
82 537 500 RUB
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта