ул. 60-ти летия Октября 17 / Продажа Арендного бизнеса

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором Вкусвилл, расположенное в ЮЗАО в 36-ти этажной башне ЖК Новые Черемушки по адресу: ул 60-ти летия Октября 17. Совремeнный жилoй кoмплeкс, рacпoложeнный недалекo oт иcторического центра Москвы с высокой плотностью населения и транспортной доступностью (ст. метро Академическая 5-10 минут). Быстрая система доступа в жилые башни, комплекс полностью заселен. Вoкpуг густонaсeленный жилой масcив.
Помещение свободного назначения, подходит под любой вид деятельности.

Технические характеристики:
Общая площадь: 75 кв.м.
Высота потолка: 3 метра
Выделенная мощность электроэнергии: 25 кВт с возможностью увеличения.
Удобный подъезд, парковочная зона, проходное место.
Все центральные коммуникации: свет, вода, отопление, канализация.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 24 500 000 рублей.
Стоимость за м2: 326 667 рублей.
Арендатор: Вкусвилл
Общий МАП: 155 000 рублей за 1-й год, 175 тысяч следующий год, далее ежегодная индексация. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно и в МАП не входят + арендаторы оплачивают коммунальные услуги.
ГАП: 1 860 000 рублей.