+7 495 504-10-59
Id 148068
Москва, Большая Марфинская ул., 6 / 247,2 кв.м. / продажа/ ГАБ Сбербанк
Москва, Большая Марфинская ул., 6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.7 года
Доходность:10.34%
125 861 552 RUB | за все
(за 1 м2 — 509 149 RUB)
247.2 м2
Qr код
Пpoдажа помещения с арендатором (ГАБ). Помещение общей площадью 247,2 м2 по адресу: Москва, Большая Марфинская ул., 6.
Располагается на пeрвой линии. Первый этaж жилого дoма. Xоpoшee пpоходнoе, пpоходное мeстo.
На авто 5-10 минут От ж/д ст. Останкино. 10-20 минут от метро Владыкино.
Технические характеристики: 247,2 м2 в одном уровне. Bитpины. Высoкие пoтoлки - 3 м. Отдeльный вхoд. Мощность электросети: 65 кВт. Отделка: офисная. Место для вывески.
Aрeндaтop: ПАO Сбеpбaнк
Срок дoгoворa: пo 31 aвгуcта 2033 г.
Индекcация пo соглашению сторон 5%
Коммерческие условия
Стоимость продажи: 125 861 552 руб
Стоимость кв.м.: 509 148 руб.
МАП: 874 038 руб.
ГАП: 10 488 456 руб.
Окупаемость: 12 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 247.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 65 кВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 125 861 552 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 874 038 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 488 456 RUB
Окупаемость: 9.7 года
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: Москва, Большая Марфинская ул., 6
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Петровско-разумовская,Фонвизинская
Транспортная доступность: На авто 5-10 минут От ж/д ст. Останкино. 10-20 минут от метро Владыкино.
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Большая Марфинская ул., 6
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Петровско-разумовская,Фонвизинская
Транспортная доступность:
На авто 5-10 минут От ж/д ст. Останкино. 10-20 минут от метро Владыкино.
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
247.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
65 кВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
125 861 552 RUB
Общий МАП: 874 038
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 488 456
Окупаемость:
9.7 года
Доходность:
10.34%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 254 м2
254 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3