г. Москва, ул. Логинова, д.7, корп.2 (ЖК Остафьево)/Аренда торгового помещения

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ТиНАО в монолитном 14и этажном жилом доме 2021 года постройки, по адресу: г. Москва, ул. Логинова, д.7, корп.2 (ЖК "Остафьево")
Ближайшие станции метро: Остафьево – 10 мин. транспортом, Силикатная – 9 мин. транспортом, Ж/д станция Щербинка – 7 мин. транспортом, 10 км от МКАД - удобная транспортная доступность.
Помещение в ЖК комфорт-класса "Остафьево" , состоящем из 11 монолитно-кирпичных домов (этажность 11-14), застройщик "Самолет", квартиры продаются с готовой отделкой. На территории ЖК построено 4 корпуса и 1500 квартир, в которых проживает более 4500 человек.
В окружении ЖК находятся коттеджные поселки и СНТ, что увеличивает поток клиентов в супермаркет. В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура.
Торговое соседство : Дикси, Буханка, Здравсити, СДЭК, ВинЛаб, салон красоты.

Технические характеристики: общая площадь 77.7м2, угловое помещение!!, потолки 4,5 м., электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление • 1 отдельный вход с видом на двор • 2 мокрые точки • есть возможность установить вытяжку, отдельный вент.канал на 2 000 м3/час • удобная зона разгрузки • помещение в бетоне. Рядом остановка наземного транспорта. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды помещения: 125 000 рублей в месяц.
Стоимость за м2: 1 600 рублей в месяц + КУ
Собственник юр. лицо с НДС.
Арендные каникулы предоставляются.